Agente Inmobiliario y Gestión de la Propiedad con prácticas

Producto nº: AD1200
Tu precio: 995,00 €

Descripción breve

Toda persona preocupada por conocer sus derechos al enfrentarse a un problema inmobiliario encontrará la solución en este curso que recoge temas como el Registro de la Propiedad, la legislación de la vivienda, las normativas de edificación, etc.

 

Duración

3 meses

300 horas 

 

Objetivos

Con este curso aprenderás todo lo necesario acerca de la propiedad inmobiliaria y los procesos de compra–venta, trámites administrativos y sistemas de valoración de inmuebles. 

 

Resumen del temario

PARTE I: EL INMUEBLE AÚN NO CONSTRUIDO

El inmueble aún no construido y los derechos de los bienes inmuebles.
La construcción y la comercialización del inmueble.

 

PARTE II: EL INMUEBLE CONSTRUIDO
La vivienda y sus anejos construidos.
Diferentes aspectos jurídicos sobre el inmueble construido.

 

PARTE III: LA COMPRAVENTA DE LA VIVIENDA O DEL LOCAL DE NEGOCIO
Las gestiones previas a la compra de la vivienda.
La compraventa de viviendas protegidas.
La defensa de los consumidores. Arrendatarios y compradores de viviendas y locales.

 

PARTE IV: EL ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS Y DE LOCALES DE NEGOCIO
El contrato de alquiler de una vivienda.
El arrendamiento de un local de negocio.
Otras figuras: leasing y opción de compra.

 

PARTE V: LA PROPIEDAD HORIZONTAL O RÉGIMEN DE PROPIEDAD
La comunidad de vecinos y la propiedad horizontal.
Elementos comunes y privativos de la comunidad de propietarios.
Las obras en los elementos comunes y privativos y las actividades no permitidas.
Derechos, obligaciones y prohibiciones de los propietarios.
La realización de obras por la comunidad de propietarios, instalaciones nuevas y mejoras. Las modificaciones de la estructura del edificio.
Las deudas de las comunidades y de los propietarios.
Causas de la extinción de la propiedad horizontal.

 

PARTE VI: FORMULARIOS DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL Y LEGISLACIÓN BÁSICA
Estatutos y normas de las comunidades de propietarios.

 

PARTE VII: LEGISLACIÓN BÁSICA
1. La comunidad de bienes en el código civil.

2. Ley 83/1980, de 31 de diciembre, de Arrendamientos Rústicos

3. Real Decreto 2291/1985, de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Aparatos de Elevación y Manutención de los mismos

4. Ley 4/1992, de 5 de junio, sobre Suelo no Urbanizable

5. Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos

6. Ley 15/1995, de 30 de mayo, sobre Límites del Dominio sobre Inmuebles para eliminar Barreras Arquitectónicas a las Personas con Discapacidad

7. Ley de Propiedad Horizontal 49/1960 reformada por ley 8/1999

8. Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y valoraciones

9. Real Decreto-Ley 1/1998, de 27 de febrero, sobre Infraestructuras Comunes en los Edificios para el acceso a los Servicios de Telecomunicación

10. Ley 38/99, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación